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3个工作日房产证水电气一键过户昆山“不动产集

时间:2019-05-30

  群众在线申请,部门全时服务。“通过不动产集成服务平台,交易双方的材料从原来的32份缩减到6份,三个部门在线审核工作成果互认,存量房交易、缴税、不动产登记从原来的15个工作日压缩至3个工作日内办结,大大提升了群众对”互联网十不动产登记“的获得感。”市行政审批局相关负责人表示。

  人员集成。创新“一窗一人,现场核验,一次办结”服务模式。设置不动产综合服务窗口,每个窗口一名工作人员,为群众完成6项现场核验,一次办结人像采集、交易备案、缴款纳税、面签过户、不动产登簿、出证、水电气过户等。

  5月5日,我爱我家房产信息咨询有限公司快速过户办理员许舒娴登录“江苏政务服务网昆山旗舰店”,通过刚刚上线的昆山“不动产集成服务平台”,为客户一次性申请二手房过户中涉及房屋交易、缴税、登记等办理事项。审核通过后,系统将给出一段时间内的办理预约号,方便许舒娴自由选择适合的办理时间。最迟三个工作日内,客户就可领到不动产权证,并可实现水电气同时过户。

  此前,市民办理不动产登记,需要在不动产登记部门、房产交易部门和税务部门间来回穿梭,经历10多道流程,不仅需要反复排队,而且如果现场发现材料不全的话只能回去重新补,可谓费时费力又费心。自5月5日起,市不动产登记中心正式启用“不动产集成服务平台”,对存量房(二手房)转移登记进行线上申报、预审及预约受理,提前为市民将问题“拦截掉”。申请人通过平台申报交易、税务、登记业务信息并经预审通过后,只要携带相关材料至办证大厅指定窗口就可一次完成缴税、登记受理,解决不动产登记“多头跑、多次跑”的堵点问题和“证明多、材料繁”的痛点问题。

  直击办事“痛点”,攻克审批“难点”。我市不动产交易持续活跃,日均办理量千余单,面临着人少事多的难题。据了解,早在2017年9月,市不动产登记中心就探索开设“一窗受理”集成服务大厅,以此为基础,“不动产集成服务平台”打破数据壁垒,推动信息实时共享,打造不动产业务“一网多联、一窗相融、一次办结”的服务新模式。市不动产登记中心还特别开出两个线上试点综合服务窗口,每个窗口派驻一名工作人员,为市民完成6项现场核验,一次办结人像采集、交易备案、缴款纳税、面签过户、不动产登簿、出证、水电气过户等事项,真正实现“让数据多跑路、群众少跑腿”,为全面实现“1330”改革目标迈出坚实一步。

  流程集成。实施“线上统一受理,线下只跑一次”。“线上统一受理”即群众上传资料信息后,不动产登记中心、房产交易管理中心和税务部门三方审核工作与公积金中心、商业银行审核同步开展,群众可预约面签办理时间并网上缴费,税务可提前自动核税。“线下只跑一次”即群众在预约后到现场面签,不动产中心、交易中心和税务部门并联审核,不动产即时出证的同时信息自动传输至水电气管理部门,实现水电气一键过户。

  这样的速度缘于我市实行的不动产登记改革。今年春节假期后的第一个工作日,昆山提出在全省率先打造“1330”不见面审批服务品牌,作为主要牵头部门,市行政审批局在去年实现“3550”基本常态化的基础上,加强与税务、房产交易、不动产等部门沟通协调,推动不动产登记“线上统一受理,线日试运行以来, 昆山“不动产集成服务平台”办理业务量已超260件。

  信息集成。将住建、税务、资规、商业银行、公积金以及水电气过户等系统全程对接,实时共享信息。发挥省政务服务一张网旗舰店等信息化手段作用,实现群众在线申请,部门全时服务。

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