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超越意大利和美国人 中国买家成巴黎房市“黑马

时间:2019-05-30

  中国侨网5月29日电 据《欧洲时报》报道,法媒称,2019年第一季度,中国人超越意大利人和美国人,成为巴黎最活跃的外国房地产买家。虽然仍旧是少数,但在巴黎和法兰西岛买房子的外国人已经越来越多。

  报道称,中国人也是巴黎近郊三省(la petite couronne,包括上塞纳省、圣德尼省和马恩河谷省)前三位最活跃的外国买家之一。在该区域,17%的房地产都被外国买家收入囊中。除了中国人,葡萄牙人和罗马尼亚人最为活跃。

  法国《费加罗报》报道,中国人不但是法国葡萄酒产区的“粉丝”,他们对法国,特别是巴黎房产的兴趣也越来越浓。长期以来,意大利人一直是巴黎最活跃的外国房地产买家,直到2018年被美国人超越。然而在今年第一季度,中国买家却成为巴黎房市“黑马”。

  巴黎一位公证人员Thierry Delesalle解释道:“在华人聚集的3区和13区,这里的数字破了纪录。”在13区,中国人购买的房产占外国人整体购入房产的10%,而在3区,这一比例甚至超过了17%。

  Thierry Delesalle表示:“与法国多由企业购买的情况不同,中国人、葡萄牙人和罗马尼亚人都是个人买家。”由此产生的结果就是:个人买家的报价更令卖房者感兴趣。

  虽然仍旧是少数,但外国买家正变得越来越活跃。在法兰西岛(即“大巴黎”),一个新的纪录已经产生:在近郊三省,11.3%的房产交易时由外国人完成,而在远郊四省(la grande couronne,包括塞纳-马恩省、伊夫林省、埃松省、瓦兹河谷省),这一比例也达到9.3%。虽然巴黎(核心城区,即“小巴黎”)的情况还尚非如此,但也在慢慢贴近:外国人参与的房产交易比例达到7.9%,十分接近2015年7.9%这一纪录。

  研究表明,2019年前三个月,在外国买家(包括常住和非常住居民)购买的巴黎房产中,超过14%被中国人收入囊中。

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